كلام دايم اسمعه بس ابي تحليل منطقي يثبت ان العقار رااااح ينزل
بالنسبه لتاجر زي محللين الاسهم اول راااح يرتفع راااح يندبل وراااحت اناس فيها
وسبه انهم سمعواا كلامهم . جيب شي منطقي نمشي معك اما كلام التاجر مردود له.
اعتقد ان التحليل المنطقي هو ان العرض الآن أكثر من الطلب بمراحل
ولعلك تشاهد العروض الكثيرة في الآونة الأخيرة سواء بالمنتديات او بالمكاتب العقارية
وكذلك في الشوراع وخصوصا بنفس المواقع المعروضة للبيع
والشيء المهم هو الارتفاع الملحوظ بالفترة الأخيرة بأسعار الأراضي وباسعار خيالية
والآن كما أسلفت انهالت عروض البيع
وهذا واضح بما يمسى بالعرف التجاري انه " تصريف "
والتاجر الذي قال لي هذا الكلام هو ثقة عندي احسبه كذلك والله حسيبه واثق فيه ثقة كبيرة وهو من نصحني بعدم الاستعجال بالشراء وأخذت بنصيحته وأحببت أن أضع هذا الموضوع بين أيدكم
وليس الزاماً الأخذ به وكل واحد عقله براسه يعرف خلاصه
**.. ربما يشهد هبوط ولكن ليس بـ الكبير فـ على سبيل المثال اذا ما صح هذا الخبر اقول ربما يشهد هبوط للمناطق التي تشهد مضاربه كبيره والتي نشاهدها هذه الايام في المخططات التاليه ( المطرقه - دله - ( والمنطقه التي على طريق الرياض عموماً ) - 111ح والذي يطلق عليه التأهيل الشامل - 11ح ( وهو المنطقه التي تقع جنوب المخدرات ) ..
** .. اما خبر هيئة الاسكان التي تنفذ 900 وحده سكنية في حفر الباطن فربما تكون ذو حدين اما تساهم في هبوط الاسعار واما تكون سبب في ازدياد الاسعار وهذا مرهون بـ طريقة توزيع هذه الوحدات ..
** .. بصراحه يوجد بعض الضبابيه في هذا الموضوع بـ النسبه لـ هبوط الاسعار او مواصلة الارتفاع الجنوني الذي نشاهده في هذا الوقت ..
** .. مقوله معروفه منذ الازل ( العقار هو الابن البار ) فـ اذا كنت مضارب فـ عليك البحث عن هذه الاخبار اما اذا كنت غير ذلك فـ اتوقع ان لا تختلف الاسعار كثيراً ..
** .. هذا تحليل خاص فيني فـ الرجاء لا تبيع او تشتري الا قبل السؤال وفكرك براسك تعرف خلاصك ..
خبر جميل وحلو بارك الله فيك على هذه البشرى وتستاهل البشاره
بس ودى اسئلك متى توقعاتك يصير هبوط الأسعار وليه
وماهى مصادرك يالذيب
ودى اشترى ارض بهذا الوقت وابيع ارض
جابتلى ربح طيب اشتريتها 35000قبل كم سنه والسوم وصل 150000
ومكتب العقار يقول لاتستعجل راح توصل 200000بالراحه !!!!!!!!!!!!!!![/align]
ماشاء الله تبارك الله يعني الربح وصل الى 400% تقريباً
والله يااخي انا انصحك تبيع مو من باب اني خبير عقاري ولكن بالمنطق والعقل لان لنا بالاسهم عبرة جائتنا أرباح بأكثر من 500% ومن زود الطمع مابعنا وبالأخير بدلاً من الربح خسرنا الكثير والكثير
انا اقول بيع الأرض واصبر قليلاً ( وجهة نظر لاأكثر )
وكل واحد حر بحلاله بس مثل ماقلت لك جاني ربح جيد لماذا الطمع
**.. ربما يشهد هبوط ولكن ليس بـ الكبير فـ على سبيل المثال اذا ما صح هذا الخبر اقول ربما يشهد هبوط للمناطق التي تشهد مضاربه كبيره والتي نشاهدها هذه الايام في المخططات التاليه ( المطرقه - دله - ( والمنطقه التي على طريق الرياض عموماً ) - 111ح والذي يطلق عليه التأهيل الشامل - 11ح ( وهو المنطقه التي تقع جنوب المخدرات ) ..
** .. اما خبر هيئة الاسكان التي تنفذ 900 وحده سكنية في حفر الباطن فربما تكون ذو حدين اما تساهم في هبوط الاسعار واما تكون سبب في ازدياد الاسعار وهذا مرهون بـ طريقة توزيع هذه الوحدات ..
** .. بصراحه يوجد بعض الضبابيه في هذا الموضوع بـ النسبه لـ هبوط الاسعار او مواصلة الارتفاع الجنوني الذي نشاهده في هذا الوقت ..
** .. مقوله معروفه منذ الازل ( العقار هو الابن البار ) فـ اذا كنت مضارب فـ عليك البحث عن هذه الاخبار اما اذا كنت غير ذلك فـ اتوقع ان لا تختلف الاسعار كثيراً ..
** .. هذا تحليل خاص فيني فـ الرجاء لا تبيع او تشتري الا قبل السؤال وفكرك براسك تعرف خلاصك ..
سلام ..
تحليل جميل اخوي ابو محمد
وربما مثلما ذكرت بأن قرار هيئة الاسكان ربما يكون له الأثر الكبير بنزول الأسعار
وكما ذكرت سابقاً بأن المنطق يقول ان كان هناك العرض أكثر من الطلب معناها ان هناك تصريف
وحنا ماذبحنا الا الهوامير اللي يتحكمون فينا والضحية المستثمر الصغير
السهم العقار عندنا ما يعلم به الا رب العالمين ههههههههههه احنا في المجهول ادور على سبب النزول مافي سبب مقنع ادور على سبب الارتفاع كمان مافى سبب مقنع طيب متى ترتفع ومتى تنزل كمان ما تعرف !!!!!!!
عجيبه العقارات والاسهم عندنا ,,,,,,,,,,,,,
تحياتى الحلوه لك وربي يوفقك في شراء ارض تسعدك دوووووووم ^_^
العرض العادي
