من يذكر سوق الاسهم قبل النكسه مو كل من هب ودب صار تاجر اسهم ماهو كل ماجيت مجلس الا العربيه والاقتصاديه تلعلع فيه ماهو راع الغنم عرف المؤشر والاخضر والاحمر واالافتتاح وشمعة دوجي والاغلاق والسيوله وكل الناس صارو هوامير في البورصه وبعدها انهارت الاسهم
والي راح للنفسيه والي جته سكته قلبيه والي راح حلاله كله المجتمع كان كله هوامير اسهم تذكرون ذيك الايام...
الان ابي كل واحد يركب سيارته ويمر على الشارع الي خلف بيته ويحسب كم فيه مكتب عقار ويمر المجالس ويسمع سوالفهم كلها عن الاراضي والمخططات وكل واحد حاط على طبلون السياره كم مخطط شف الناس الي حولك شف كم واحد اخذ قرض علشان يشتري ارض نفس المسلسل بكل تفاصيله بس باقي الحلقه الاخيره وتصير نفس مسلسل الاسهم تدرون اذا جاء الرهن العقاري بتصير خطة تنهار الاراضي انهيار سريع ويجي البطل تدرون من هو الرهن العقاري ويحل المشكله
بس وين الذكي الي اذا شاف الناس يندفعون على شي يمسك بريك ولايطبق مقولة مع الخيل يا شقراء...
اول شي الرهن العقاري با الكثير ست شهور لان اخر الدراسات تشير الى انه في الخطوات الاخيره والبنوك متحمسه له اكثر من الحكومه ..
ثاني شي اسعار الاراضي مبالغ فيها كثير كثير ماراح اقول دراسات والا اتفلسف بقولكم شي منطقي
انا اقدر لما ترتفع اسعار الاراضي في الرياض لان الرياض عاصمه وكل ماتزور الرياض تشوف تكبر اكثر والابراج الكبيره لاتعرف مكان محدد والدليل الابراج تجاوزت حي الصحافه بكثير
واقدر الاسعار في حائل لانها منطقه جبليه ومحصوره بين الجبال والي زار حائل يعرف الشي هذا
واقدر ارتفاع الاسعار في بريده لان المناطق الصناعيه تحيط في بريده من كل مكان
لكن حنا يا اهل الحفر شعندنا ارض منبسطه من الحفر للرقعي ونفس الشي طريق الشمال ونفس الشي من الحفر الى ام قليب ارض بيضاء
ومن الحفر الى القاعده وكبر دليل مخطط الشفاء كم صارله سنين طويله ولم يقترب للحفر
ومن الحفر للقيصومه هذي المساحه المربعه الهائله غير ان المخططات لاخدمات ولاشي حتى مجاري واناره مافيها
وكل المخططات الي في المناطق الاخرى اذا زفلت وحطو الاناره بدى البيع حنا حط كم طابوقه وقل هذا مخطط وهات بيع يعني اراضي حفر الباطن متضخمه
انا ابيع واشتري في الاراضي بس اي مكسب يجيني ابيع سريع واذا اشتريت والله يدي على قلبي والعام شهر 11 اكبر دليل للكساد فيا اخوان انتبهو اذا بتبني ماهي خساره بس ابترزق الله خلك ذكي شوي
أشكر الأخ صاحب الموضوع
ولدي تعليق بسيط
هذا اليوم كنت في احد المكاتب العقارية وقابلتلي رجل معروف باالسوق العقاري
وقال لي با لحرف الواحد ان العقار وصل ذروته وانى احاول اصرف مالدى.
صدقني يا المختفي كل اهل المكاتب عارفين ان فيه تضخم بس ساكتين
تدري الاسعار المعقوله والواقعيه با القيصومه وهي 15 كلم عن الحفر فقط وترى القيصومه اخذت المركز الاول في النظافه وعدم التلوث على مناطق المملكه يعني سكنيه من الدرجه الاولى
مثال مخطط الحرس الوطني والخالديه والنايفيه والعزيزيه وبن طواله وشرق المحمديه والسليمانيه
لاتصلح للسكن تماما تماما لانها في منحدرات ولو يجي سيل قوي دخلت المياه للدور الاول با الكامل
يعني المواقع غير مناسبه والاسعار مرتفعه مع ان الخالديه كل اراضيها 300 م وتصل اسعارها الى 40000 والمطرقه 400م ونفس السعر اسئلك بالله اذا هذا مو تضخم يطلع ايش تمدد!!