يا أصـحـاب مـكـاتـب الـعـقـار مـمـكـن مـسـاعـده ..

[لوجين2006]

[align=center]السـلام عليـكم ورحمة الله وبركـاته

انا عنـدي استـفسار واتمـنى تفيـدوني فيـه

اذا كان احـد عارض بـيت او ارض او اي شـيء المـهم عارضـه في مكـتب عقـار

ومكتب العـقار هذا جـاب مشـتري بـ مـبلغ معيـن ،، وبعـدها بـ فتـره جـاء مشتـري ثـاني مـو عـن طـريق مكتـب الـعقار جاء مباشـرة لـلمالكـ ويبـي يدفـع مبـلغ اكثر مـن المشتـري ذاك اللـي جـاء عـن طـريق المـكتب



الســؤال هــو : هـل يـحق لـ صاحـب مكـتب العـقار مطالبـة المالـك بـ اي شـيء يـعني مايسـمى بالسـعي
علـماً ان البـيعه سـتتم لـ مـن اتـى مـباشرة للـ مالـك [/align]

[لامع]

مرحبا فى أعتقادىأن الاساس صاحب المكتب لأنه هو اللى عرض المنزل أو الارض للبيع ومن ناحيه أن الشراى يبى يشترى من المالك مباشر ليوجد شى يمنع عن البيع فى حال أتفاق البايع والشارى.وأن شاء الله الاخوان يفيدونك أكثرمنى.

[♥ כـِـِـِّلـِـِم ♥]

صاحب المكتب هو من يملك قرار البيع لذا او ذاكـ والله اعلم

بالتوفيق للجميع

مودتِ

[شبيه البرق]

اذا كان المشتري الذي جاء لمالك العقار بدون معرفته عن طريق المكتب العقاري فليس لصاحب المكتب سعي واذا كان العكس صحيح فلهو سعي حت لو لم يتم البيع عن طريقة والله اعلم

[مكاسب]

: لايحق لصاحب المكتب مطالبة صاحب العقار بالسعي
بشرط إذا المشتري جاء إلى صاحب العقار مباشرة
وممايؤسف له استغلال بعض المكاتب جهل بعض الناس بالبيع والشراء ومن ثم المطالبة بهذه الأمور

[هجمة عكسية]

إذا جاي عن طريق المكتب فله الحق بالسعي

أما إذا كان ليس عن طريق المكتب فراعي المكتب ماله شيء

أما إذا جاء عن طريق المكتب بعدين يبي ينحاش عن السعي وعرف المالك فيقول اشتري من المالك

فهذا ظلم لراعي المكتب لإنه لولا الله ثم راعي المكتب ما عرف البيت أو الأرض.

هذا اللي أنا أعرفه

[سلطان الاسمري]

اقتباس: المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الناااااااااادر    إذا جاي عن طريق المكتب فله الحق بالسعي أما إذا كان ليس عن طريق المكتب فراعي المكتب ماله شيء أما إذا جاء عن طريق المكتب بعدين يبي ينحاش عن السعي وعرف المالك فيقول اشتري من المالك فهذا ظلم لراعي المكتب لإنه لولا الله ثم راعي المكتب ما عرف البيت أو الأرض. هذا اللي أنا أعرفه

صحيح كلامك اخوي وانا معك بهالكلام